En vente,
Un appartement de type 2 situé 69 Boulevard Victor Hugo, au coeur d’un quartier en plein développement,
Le bien comprenant : une entrée, une chambre avec dressing, une cuisine séparée, un salon, salle d’eau avec wc. et une cave.
pour une superficie totale carrez de 31.09m² et au sol de 44.54m²
L’immeuble entièrement rénové ne nécessitera pas de travaux dans les années à venir.
Une ITE sera réalisée sur l’immeuble avant la fin du mois de Mai, ce qui permettra une amélioration considérable de la classe energétique.
Zoom sur le secteur :
Le boulevard Victor-Hugo à Nantes est actuellement au cœur de plusieurs projets d’aménagements urbains majeurs, visant à améliorer la mobilité, la sécurité et l’esthétique du quartier.
Notamment, l’arrivée de la ligne 8 du busway, l’installation de pistes cyclables protégées, et le réaménagement de l’espace public avec une végétalisation accrue.
PRIX NET VENDEUR : 115 000€
PRIX FRAIS D’AGENCE COMPRIS : 124 200€
Estimation des coûts annuels d’energie du logement :
entre 693€ et 937€
