Idéalement située à La Baule Escoublac, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces,
Cette maison de 94.75 m² au sol (89.91 m² Carrez) offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, un dégagement et un WC.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, idéalement agencées pour optimiser l’espace.
Deux salles d’eau et un second WC.
Un garage de plus de 17 m² complète le bien, et possibilité de se stationner devant la maison également.
Un jardin, une terrasse, et une aire de pétanque viennent ajouter une touche de détente et de convivialité, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison combine parfaitement calme, fonctionnalité et proximité des plages, pour une qualité de vie exceptionnelle à La Baule Escoublac.
PRIX NET VENDEUR : 485 000€
PRIX FRAIS D’AGENCE COMPRIS : 509 250€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1540,00€ et 2120,00€
