Proche des transports en commun, de la gare, et des commerces,
Un appartement de type 3 au 5ème et dernier étage d’un immeuble situé 45 QUAI MALAKOF, à rénover dans son intégralité, Vous serez charmé par cette vue sur l’Erdre.
Le bien présente un fort potentiel et comprend :
Une entrée avec un très grand placard, un salon séjour avec une cheminée, un balcon filant possibilité d’y mettre une petite table pour déjeuner à 2 ou même à 4,
une cuisine aménagée avec un balcon, deux chambres, une salle d’eau, wc.
Balcons sur les deux côtés de l’appartement.
Une cave d’environ 10m²
Prix de vente net vendeur : 220 000€
Prix frais d’agence compris : 229 900€
Frais d’agence de 4.5% du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur.
Estimative de la consommation energétique annuelle : entre 2770€ et 3780€
Charges de copropriété annuelle : environ 1250€
NB : les premières photos sont en homestaging
